1985〜1995年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
埼玉県
41.7万円/㎡
前年比+14.7%
川越市
26.0万円/㎡
前年比-7.9%
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川越ガーデンハウス
埼玉県川越市志多町
西武新宿線 / 本川越駅 徒歩20分
1991年築 / 6階建 / 37戸 / RC造
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4階 / 70.95㎡の場合
相場
1,790万円
25.2万円/㎡
1,008
1,529
2,050
2,571
AI査定結果
推定相場価格
1,790万円
25.2万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,529万円〜2,050万円
21.6万円/㎡〜28.9万円/㎡
推定賃料
8.1万円
0.11万円/㎡
推定利回り
7.0%
最終更新日: 2025年11月30日
川越ガーデンハウス
1,380万円（19.5万円/㎡）/ 4階 / 70.95㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴13件の平均平米単価は24.02万円です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/04/27 | 1,380万円 | 19.5万円 | 4階 | 70.95㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/07/31 | 1,730万円 | 22.7万円 | 1階 | 76.3㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/07/03 | 1,780万円 | 23.3万円 | 1階 | 76.3㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/06/10 | 1,830万円 | 24.0万円 | 1階 | 76.3㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/05/20 | 1,890万円 | 24.8万円 | 1階 | 76.3㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/04/29 | 1,930万円 | 25.3万円 | 1階 | 76.3㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/04/29 | 1,490万円 | 21.0万円 | 4階 | 70.95㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/03/29 | 1,980万円 | 26.0万円 | 1階 | 76.3㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/03/13 | 2,090万円 | 27.4万円 | 1階 | 76.3㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/02/15 | 1,560万円 | 22.0万円 | 4階 | 70.95㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2023/12/26 | 1,690万円 | 23.8万円 | 4階 | 70.95㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2023/08/25 | 2,180万円 | 29.7万円 | 2階 | 73.48㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2023/08/25 | 1,770万円 | 22.9万円 | 5階 | 77.19㎡ | 3LDK | 南東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例30件の平均平米単価は21.27万円です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/04/27 | 川越ガーデンハウス 川越市志多町 | 本川越駅20分 | 1,380万円 | 19.5万円 | 70.95㎡ | 3LDK | 4階 / 6階建 | 南西 | 1991年 | 37戸 | RC |
| 2025/08/30 | チサンマンション川越 川越市大字笠幡 | 笠幡駅6分 | 1,399万円 | 20.2万円 | 69.3㎡ | 2SLDK | 6階 / 7階建 | 南西 | 1990年 | 55戸 | RC |
| 2024/04/12 | ライオンズマンション川越笠幡 川越市大字笠幡 | 笠幡駅3分 | 1,299万円 | 23.4万円 | 55.55㎡ | 3LDK | 3階 / 5階建 | 南 | 1988年 | 43戸 | RC |
| 2024/05/08 | グリーンコモンズ川越 川越市伊勢原町五丁目 | 的場駅15分 | 1,650万円 | 21.2万円 | 77.91㎡ | 3LDK | 2階 / 8階建 | 南 | 1994年 | 64戸 | RC |
| 2025/11/16 | リバーサイド壱番街5号棟 川越市伊勢原町五丁目 | 鶴ケ島駅20分 | 1,897万円 | 21.4万円 | 88.51㎡ | 3LDK+S | 3階 / 5階建 | 南西 | 1994年 | 30戸 | RC |
| 2024/03/05 | リバーサイド壱番街 川越市伊勢原町五丁目 | 鶴ケ島駅15分 | 1,950万円 | 23.9万円 | 81.44㎡ | 3LDK | 1階 / 5階建 | - | 1994年 | 30戸 | RC |
| 2025/10/23 | アーベイン川越プレージュ 川越市大字安比奈新田 | 笠幡駅16分 | 1,000万円 | 16.1万円 | 62.06㎡ | 3LDK | 3階 / 7階建 | 南西 | 1994年 | 48戸 | RC |
| 2025/11/23 | ライオンズマンション川越西 川越市大字的場 | 的場駅7分 | 1,280万円 | 18.0万円 | 71.24㎡ | 3LDK | 3階 / 4階建 | 南 | 1993年 | 57戸 | RC |
| 2024/10/10 | コスモ川越霞ケ関 川越市大字的場 | 的場駅9分 | 1,280万円 | 20.9万円 | 61.36㎡ | 3LDK | 3階 / 4階建 | 南東 | 1991年 | 27戸 | RC |
| 2025/05/03 | セラード川越霞ケ関 川越市大字的場 | 的場駅12分 | 1,280万円 | 19.1万円 | 66.96㎡ | 2LDK+S | 2階 / 7階建 | 南東 | 1996年 | 65戸 | RC |
| 2025/10/17 | 朝日パリオ川越 川越市石原町一丁目 | 川越市駅17分 | 1,280万円 | 22.1万円 | 58㎡ | 3LDK | 3階 / 7階建 | 南 | 1993年 | 57戸 | RC |
| 2024/05/14 | ライオンズマンション川越第弐 川越市上野田町 | 川越市駅13分 | 1,280万円 | 19.8万円 | 64.8㎡ | 3LDK | 3階 / 7階建 | 南東 | 1991年 | 65戸 | RC |
| 2025/11/22 | メイツ川越南大塚 川越市南大塚一丁目 | 南大塚駅11分 | 1,380万円 | 20.9万円 | 66.07㎡ | 3LDK | 7階 / 7階建 | 南西 | 1994年 | 64戸 | RC |
| 2024/02/23 | レクセル南大塚 川越市大字大袋新田 | 南大塚駅11分 | 1,500万円 | 22.0万円 | 68.3㎡ | 3LDK | 2階 / 6階建 | 南東 | 1996年 | 38戸 | RC |
| 2025/06/15 | キャッスル川越南大塚 川越市大塚一丁目 | 南大塚駅14分 | 1,100万円 | 16.6万円 | 66.12㎡ | 3LDK | 3階 / 8階建 | 南東 | 1992年 | 84戸 | SRC |
| 2025/11/05 | ダイアパレス川越第2 川越市氷川町 | 本川越駅25分 | 1,080万円 | 16.6万円 | 64.9㎡ | 3LDK | 6階 / 10階建 | 南 | 1992年 | 45戸 | RC |
| 2024/02/03 | ベルジュ川越 川越市広栄町 | 川越駅23分 | 1,180万円 | 19.3万円 | 61.02㎡ | 3DK | 2階 / 4階建 | 南西 | 1991年 | 42戸 | RC |
| 2025/06/07 | ステイツ川越南台 川越市南台三丁目 | 南大塚駅5分 | 1,580万円 | 23.3万円 | 67.85㎡ | 3LDK | 3階 / 5階建 | 南東 | 1996年 | 42戸 | RC |
| 2025/11/07 | ライオンズマンション本川越第3 川越市西小仙波町一丁目 | 本川越駅12分 | 1,680万円 | 23.8万円 | 70.56㎡ | 2LDK+S | 1階 / 7階建 | 南 | 1987年 | 38戸 | RC |
| 2024/07/02 | ライオンズマンション川越第3 川越市新宿町六丁目 | 川越駅18分 | 1,080万円 | 20.0万円 | 53.9㎡ | 3DK | 1階 / 5階建 | 南西 | 1994年 | 38戸 | RC |
| 2025/11/29 | ファミール川越 川越市仙波町三丁目 | 川越駅18分 | 1,680万円 | 24.2万円 | 69.29㎡ | 3LDK | 1階 / 10階建 | 南 | 1995年 | 86戸 | RC |
| 2025/10/23 | ライオンズマンション川越 川越市大字大仙波 | 川越駅24分 | 1,620万円 | 22.7万円 | 71.39㎡ | 3LDK | 1階 / 8階建 | 東 | 1989年 | 46戸 | RC |
| 2025/06/10 | クレメント川越 川越市岸町二丁目 | 川越駅12分 | 1,290万円 | 23.8万円 | 54.3㎡ | 2DK | 7階 / 8階建 | 西 | 1994年 | 73戸 | RC |
| 2025/06/14 | クレストコート川越 川越市岸町三丁目 | 川越駅18分 | 1,280万円 | 21.9万円 | 58.45㎡ | - | 2階 / 4階建 | 南西 | 1995年 | 22戸 | RC |
| 2024/01/27 | コスモ川越サーパスコート 川越市岸町二丁目 | 川越駅17分 | 1,480万円 | 22.0万円 | 67.14㎡ | 2LDK | 2階 / 5階建 | 南西 | 1989年 | 28戸 | RC |
| 2025/11/25 | ライオンズマンション川越岸町 川越市岸町二丁目 | 川越駅12分 | 1,380万円 | 24.2万円 | 57.12㎡ | 3LDK | 4階 / 6階建 | 南西 | 1991年 | 38戸 | RC |
| 2025/10/17 | ライオンズマンション川越仙波町 川越市仙波町四丁目 | 川越駅15分 | 1,490万円 | 22.3万円 | 66.75㎡ | 3LDK | 2階 / 6階建 | 南西 | 1995年 | 38戸 | RC |
| 2025/11/28 | コスモ川越 川越市岸町一丁目 | 川越駅15分 | 1,390万円 | 19.0万円 | 73.2㎡ | 3LDK | 2階 / 7階建 | 南 | 1987年 | 35戸 | RC |
| 2023/12/02 | メイツ川越岸町 川越市岸町二丁目 | 川越駅15分 | 1,580万円 | 23.9万円 | 66.12㎡ | 2LDK+S | 4階 / 8階建 | 南西 | 1996年 | 56戸 | RC |
| 2023/06/17 | 朝日フレール川越 川越市岸町三丁目 | 川越駅18分 | 1,380万円 | 23.2万円 | 59.4㎡ | 2LDK | 4階 / 5階建 | 南西 | 1992年 | 26戸 | RC |
| 2025/06/24 | コスモ川越アーバンコート 川越市岸町三丁目 | 川越駅18分 | 1,799万円 | 22.4万円 | 80.31㎡ | 3LDK | 2階 / 4階建 | 南西 | 1987年 | 20戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は埼玉県で14.7%上昇、川越市では7.9%下落しています。
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