1986〜1996年築, 専有面積60.95㎡〜80.95㎡の平均販売価格
埼玉県
40.9万円/㎡
前年比+6.7%
川越市
39.3万円/㎡
前年比+20.5%
川越ガーデンハウス
埼玉県川越市志多町
西武新宿線 / 本川越駅 徒歩20分
1991年築 / 6階建 / 37戸 / RC造
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4階 / 70.95㎡の場合
相場
1,790万円
25.2万円/㎡
1,008
1,529
2,050
2,571
AI査定結果
推定相場価格
1,790万円
25.2万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,529万円〜2,050万円
21.6万円/㎡〜28.9万円/㎡
推定賃料
8.1万円
0.11万円/㎡
推定利回り
7.0%
最終更新日: 2025年5月21日
川越ガーデンハウス
1,380万円（19.5万円/㎡）/ 4階 / 70.95㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴14件の平均平米単価は24.15万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/04/27 | 1,380万円 | 19.5万円 | 4階 | 70.95㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/07/31 | 1,730万円 | 22.7万円 | 1階 | 76.3㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/07/03 | 1,780万円 | 23.3万円 | 1階 | 76.3㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/06/10 | 1,830万円 | 24.0万円 | 1階 | 76.3㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/05/20 | 1,890万円 | 24.8万円 | 1階 | 76.3㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/04/29 | 1,490万円 | 21.0万円 | 4階 | 70.95㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/04/29 | 1,930万円 | 25.3万円 | 1階 | 76.3㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/03/29 | 1,980万円 | 26.0万円 | 1階 | 76.3㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/03/13 | 2,090万円 | 27.4万円 | 1階 | 76.3㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/02/15 | 1,560万円 | 22.0万円 | 4階 | 70.95㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2023/12/26 | 1,690万円 | 23.8万円 | 4階 | 70.95㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2023/08/25 | 2,180万円 | 29.7万円 | 2階 | 73.48㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2023/08/25 | 1,770万円 | 22.9万円 | 5階 | 77.19㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2022/09/27 | 1,999万円 | 25.9万円 | 5階 | 77.19㎡ | 3LDK | 南東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
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ポイント
- 全ての類似マンションの事例18件の平均平米単価は25.58万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/04/27 | 川越ガーデンハウス 川越市志多町 | 本川越駅20分 | 1,380万円 | 19.5万円 | 70.95㎡ | 3LDK | 4階 / 6階建 | 南西 | 1991年 | 37戸 | RC |
| 2023/02/20 | ライオンズマンション川越志多町 川越市志多町 | 本川越駅20分 | 1,760万円 | 27.8万円 | 63.26㎡ | 3LDK | 5階 / 6階建 | 南 | 1996年 | 49戸 | RC |
| 2024/09/02 | 朝日パリオ川越 川越市石原町一丁目 | 川越市駅17分 | 1,490万円 | 25.7万円 | 58㎡ | 3DK | 7階 / 7階建 | 南東 | 1993年 | 57戸 | RC |
| 2025/05/04 | ダイアパレス川越第2 川越市氷川町 | 本川越駅25分 | 1,080万円 | 16.6万円 | 64.9㎡ | 3LDK | 6階 / 10階建 | 南 | 1992年 | 45戸 | RC |
| 2021/02/05 | キャッスルマンション川越C号館 川越市三久保町 | 本川越駅14分 | 1,280万円 | 23.1万円 | 55.51㎡ | 3DK | 4階 / 6階建 | 西 | 1991年 | 32戸 | RC |
| 2024/11/24 | ラフィーネ川越 川越市松江町一丁目 | 本川越駅11分 | 1,850万円 | 29.1万円 | 63.51㎡ | 3LDK | 7階 / 9階建 | 南東 | 1991年 | 31戸 | SRC |
| 2024/12/26 | 朝日プラザ本川越 川越市松江町一丁目 | 本川越駅7分 | 1,500万円 | 27.2万円 | 55.08㎡ | 2DK | 1階 / 10階建 | 西 | 1987年 | 63戸 | SRC |
| 2025/02/26 | モナークマンション川越II 川越市小仙波町四丁目 | 本川越駅20分 | 1,490万円 | 26.2万円 | 56.84㎡ | 2LDK+S | 4階 / 6階建 | 南 | 1993年 | 44戸 | RC |
| 2025/02/07 | ファミール川越 川越市仙波町三丁目 | 川越駅18分 | 1,780万円 | 28.9万円 | 61.57㎡ | 3LDK | 5階 / 10階建 | 東 | 1995年 | 86戸 | RC |
| 2025/01/27 | ライオンズマンション川越 川越市大字大仙波 | 川越駅19分 | 1,899万円 | 26.6万円 | 71.39㎡ | 3LDK | 4階 / 8階建 | 南東 | 1989年 | 46戸 | RC |
| 2025/05/13 | ライオンズマンション川越仙波町 川越市仙波町四丁目 | 川越駅15分 | 1,650万円 | 27.5万円 | 60.09㎡ | 3LDK | 2階 / 6階建 | 南西 | 1995年 | 38戸 | RC |
| 2024/07/29 | コスモ川越 川越市岸町一丁目 | 川越駅15分 | 2,090万円 | 28.6万円 | 73.2㎡ | 3LDK | 1階 / 7階建 | 南 | 1987年 | 35戸 | RC |
| 2024/05/27 | 東急ドエル・アルス川越 川越市新宿町三丁目 | 川越駅12分 | 1,980万円 | 25.9万円 | 76.59㎡ | 3LDK | 7階 / 7階建 | 南 | 1986年 | 44戸 | RC |
| 2023/08/25 | レクセル川越 川越市新宿町三丁目 | 川越駅12分 | 2,080万円 | 28.2万円 | 73.79㎡ | 2LDK+S | 6階 / 11階建 | 南東 | 1995年 | 42戸 | SRC |
| 2023/05/13 | ライオンズマンション川越岸町 川越市岸町二丁目 | 川越駅12分 | 1,580万円 | 27.7万円 | 57.12㎡ | 3DK | 6階 / 6階建 | 南西 | 1991年 | 38戸 | RC |
| 2025/04/24 | クレメント川越 川越市岸町二丁目 | 川越駅12分 | 1,240万円 | 22.8万円 | 54.3㎡ | - | 3階 / 8階建 | 西 | 1994年 | 73戸 | RC |
| 2025/02/20 | ライオンズマンション川越南古谷 川越市大字南田島 | 南古谷駅16分 | 1,030万円 | 16.9万円 | 61㎡ | 1LDK | 2階 / 7階建 | 南 | 1991年 | 56戸 | RC |
| 2024/02/15 | ライオンズガーデン川越 川越市新宿町五丁目 | 川越駅14分 | 1,450万円 | 27.1万円 | 53.54㎡ | 3DK | 2階 / 8階建 | 東 | 1993年 | 78戸 | RC |
| 2024/02/15 | ベルジュ川越 川越市広栄町 | 川越駅23分 | 1,499万円 | 24.6万円 | 61.02㎡ | 2LDK | 2階 / 4階建 | 南西 | 1991年 | 42戸 | RC |
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ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は埼玉県で6.7%上昇、川越市では20.5%上昇しています。