1985〜1995年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
埼玉県
38.6万円/㎡
前年比+3.5%
川越市
24.6万円/㎡
前年比-23.6%
川越ガーデンハウス
埼玉県川越市志多町
西武新宿線 / 本川越駅 徒歩20分
1991年築 / 6階建 / 37戸 / RC造
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4階 / 70.95㎡の場合
相場
1,790万円
25.2万円/㎡
1,008
1,529
2,050
2,571
AI査定結果
推定相場価格
1,790万円
25.2万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,529万円〜2,050万円
21.6万円/㎡〜28.9万円/㎡
推定賃料
8.1万円
0.11万円/㎡
推定利回り
7.0%
最終更新日: 2025年7月5日
川越ガーデンハウス
1,380万円（19.5万円/㎡）/ 4階 / 70.95㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴9件の平均平米単価は23.76万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/04/27 | 1,380万円 | 19.5万円 | 4階 | 70.95㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/07/31 | 1,730万円 | 22.7万円 | 1階 | 76.3㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/07/03 | 1,780万円 | 23.3万円 | 1階 | 76.3㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/06/10 | 1,830万円 | 24.0万円 | 1階 | 76.3㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/05/20 | 1,890万円 | 24.8万円 | 1階 | 76.3㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/04/29 | 1,930万円 | 25.3万円 | 1階 | 76.3㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/04/29 | 1,490万円 | 21.0万円 | 4階 | 70.95㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/03/18 | 1,980万円 | 26.0万円 | 1階 | 76.3㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/03/13 | 2,090万円 | 27.4万円 | 1階 | 76.3㎡ | 3LDK | 南西 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
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ポイント
- 全ての類似マンションの事例27件の平均平米単価は20.11万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/04/27 | 川越ガーデンハウス 川越市志多町 | 本川越駅20分 | 1,380万円 | 19.5万円 | 70.95㎡ | 3LDK | 4階 / 6階建 | 南西 | 1991年 | 37戸 | RC |
| 2025/06/25 | チサンマンション川越 川越市大字笠幡 | 笠幡駅6分 | 1,399万円 | 20.2万円 | 69.3㎡ | 2SLDK | 5階 / 7階建 | 南西 | 1990年 | 55戸 | RC |
| 2025/01/29 | リバーサイド壱番街5号棟 川越市伊勢原町五丁目 | 鶴ケ島駅20分 | 1,385万円 | 15.6万円 | 88.51㎡ | 3LDK | 3階 / 5階建 | 南 | 1994年 | 30戸 | RC |
| 2024/01/26 | グリーンコモンズ川越 川越市伊勢原町五丁目 | 的場駅22分 | 1,650万円 | 21.2万円 | 77.91㎡ | 3LDK | 2階 / 8階建 | 南 | 1994年 | 64戸 | RC |
| 2025/06/16 | アーベイン川越プレージュ 川越市大字安比奈新田 | 笠幡駅16分 | 1,180万円 | 18.5万円 | 63.67㎡ | 3LDK | 2階 / 7階建 | 南東 | 1994年 | 48戸 | RC |
| 2024/10/10 | コスモ川越霞ケ関 川越市大字的場 | 的場駅9分 | 1,280万円 | 20.9万円 | 61.36㎡ | 3LDK | 3階 / 4階建 | 南東 | 1991年 | 27戸 | RC |
| 2025/05/03 | セラード川越霞ケ関 川越市大字的場 | 的場駅12分 | 1,280万円 | 19.1万円 | 66.96㎡ | 2LDK+S | 2階 / 7階建 | 南東 | 1996年 | 65戸 | RC |
| 2024/02/17 | ライオンズマンション川越第弐 川越市上野田町 | 川越市駅13分 | 1,480万円 | 22.8万円 | 64.8㎡ | 3LDK | 3階 / 7階建 | 南東 | 1991年 | 65戸 | RC |
| 2024/05/14 | ライオンズマンション川越第弐 川越市上野田町 | 川越市駅13分 | 1,280万円 | 19.8万円 | 64.8㎡ | 3LDK | 3階 / 7階建 | 南東 | 1991年 | 65戸 | RC |
| 2025/03/04 | メイツ川越南大塚 川越市南大塚一丁目 | 南大塚駅11分 | 1,370万円 | 20.7万円 | 66.07㎡ | 2SLDK | 5階 / 7階建 | 南西 | 1994年 | 64戸 | RC |
| 2025/06/15 | キャッスル川越南大塚 川越市大塚一丁目 | 南大塚駅14分 | 1,100万円 | 16.6万円 | 66.12㎡ | 3LDK | 3階 / 8階建 | 南東 | 1992年 | 84戸 | SRC |
| 2025/05/04 | ダイアパレス川越第2 川越市氷川町 | 本川越駅25分 | 1,080万円 | 16.6万円 | 64.9㎡ | 3LDK | 6階 / 10階建 | 南 | 1992年 | 45戸 | RC |
| 2024/02/03 | ベルジュ川越 川越市広栄町 | 川越駅23分 | 1,180万円 | 19.3万円 | 61.02㎡ | 3DK | 2階 / 4階建 | 南西 | 1991年 | 42戸 | RC |
| 2025/06/07 | ステイツ川越南台 川越市南台三丁目 | 南大塚駅5分 | 1,580万円 | 23.3万円 | 67.85㎡ | 3LDK | 3階 / 5階建 | 南東 | 1996年 | 42戸 | RC |
| 2024/07/02 | ライオンズマンション川越第3 川越市新宿町六丁目 | 川越駅18分 | 1,080万円 | 20.0万円 | 53.9㎡ | 3DK | 1階 / 5階建 | 南西 | 1994年 | 38戸 | RC |
| 2025/04/24 | クレメント川越 川越市岸町二丁目 | 川越駅12分 | 1,240万円 | 22.8万円 | 54.3㎡ | - | 3階 / 8階建 | 西 | 1994年 | 73戸 | RC |
| 2025/06/10 | クレメント川越 川越市岸町二丁目 | 川越駅12分 | 1,290万円 | 23.8万円 | 54.3㎡ | 2DK | 7階 / 8階建 | 西 | 1994年 | 73戸 | RC |
| 2025/06/14 | クレストコート川越 川越市岸町三丁目 | 川越駅18分 | 1,280万円 | 21.9万円 | 58.45㎡ | - | 2階 / 4階建 | 南西 | 1995年 | 22戸 | RC |
| 2025/06/24 | コスモ川越アーバンコート 川越市岸町三丁目 | 川越駅18分 | 1,799万円 | 22.4万円 | 80.31㎡ | 3LDK | 2階 / 4階建 | 南西 | 1987年 | 20戸 | RC |
| 2024/02/04 | カレッヂ川越1号棟 川越市岸町二丁目 | 新河岸駅16分 | 890万円 | 15.0万円 | 59.32㎡ | 3LDK以上 | 2階 / 6階建 | 南東 | 1990年 | 41戸 | RC |
| 2025/06/13 | コスモ川越リヴレーヌ 川越市岸町三丁目 | 川越駅19分 | 1,180万円 | 16.5万円 | 71.51㎡ | 3LDK | 1階 / 7階建 | 南西 | 1990年 | 35戸 | RC |
| 2024/10/27 | グリーンパーク川越 川越市岸町三丁目 | 川越駅19分 | 1,750万円 | 23.7万円 | 73.88㎡ | 3LDK | 4階 / 8階建 | 南東 | 1991年 | 48戸 | RC |
| 2024/06/28 | パナシア川越 川越市岸町二丁目 | 新河岸駅15分 | 1,280万円 | 19.0万円 | 67.5㎡ | 3LDK | 3階 / 3階建 | 南東 | 1991年 | 23戸 | RC |
| 2024/08/20 | アメニティー川越・岸町V 川越市岸町二丁目 | 川越駅20分 | 1,090万円 | 18.4万円 | 59.32㎡ | 3LDK | 2階 / 6階建 | 南東 | 1990年 | 41戸 | RC |
| 2025/06/16 | ライオンズマンション川越南古谷 川越市大字南田島 | 南古谷駅16分 | 900万円 | 16.4万円 | 55㎡ | 3DK | 7階 / 7階建 | 南 | 1991年 | 56戸 | RC |
| 2024/11/06 | エクレール上福岡 川越市諏訪町 | 新河岸駅20分 | 1,350万円 | 23.9万円 | 56.52㎡ | 2LDK+S | 6階 / 6階建 | 南西 | 1993年 | 45戸 | RC |
| 2024/02/06 | レスポワール上福岡II 川越市熊野町 | 上福岡駅13分 | 1,198万円 | 20.3万円 | 59.11㎡ | 3DK | 1階 / 5階建 | 南東 | 1986年 | 36戸 | RC |
| 2024/09/17 | コスモ上福岡 川越市大字藤間 | 上福岡駅14分 | 1,598万円 | 24.3万円 | 65.82㎡ | 3LDK | 3階 / 6階建 | 南西 | 1987年 | 47戸 | RC |
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ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は埼玉県で3.5%上昇、川越市では23.6%下落しています。